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入住已3年小區補裝蘇州防火門(mén)

發(fā)布時(shí)間：2015-08-13 【關(guān)閉窗口】

小區交房后，開(kāi)發(fā)商給住戶(hù)補裝蘇州防火門(mén)，原本是有利于業(yè)主安全的好事情，可是長(cháng)安區航天逸居小區的業(yè)主卻不答應了。業(yè)主們說(shuō)，開(kāi)發(fā)商補裝的蘇州防火門(mén)緊挨著(zhù)入戶(hù)門(mén)，如此設計太影響美觀(guān)不說(shuō)，而且個(gè)別戶(hù)型還會(huì )因此出現兩門(mén)“打架”的局面。
補裝的防火門(mén)影響美觀(guān)
小曹家住航天西路航天逸居小區，小區2012年交的房，有10棟高層，有1300多住戶(hù)。入住小區之后，小曹發(fā)現小區設施齊全、環(huán)境優(yōu)美，物業(yè)的服務(wù)也還算滿(mǎn)意�？晌í氂幸患虑�，一直擱在他心中，那就是開(kāi)發(fā)商一直沒(méi)有給業(yè)主辦理房產(chǎn)證，“住了新房，早點(diǎn)拿到房產(chǎn)證，是每個(gè)業(yè)主的心愿”。一個(gè)星期前，業(yè)主們終于等到開(kāi)發(fā)商給業(yè)主辦理房產(chǎn)證的消息，可有一個(gè)前提，就是必須先在每戶(hù)業(yè)主家門(mén)前補裝一個(gè)防火門(mén)，等消防驗收合格之后，就可以順利辦理房產(chǎn)證。
小曹說(shuō)，加裝防火門(mén)是為了業(yè)主的安全著(zhù)想，這原本是一個(gè)令人高興的事情，可開(kāi)發(fā)商提出的這個(gè)補裝防火門(mén)的方案，不是在離入戶(hù)門(mén)幾米外的位置砌墻裝門(mén)，而是直接緊挨著(zhù)入戶(hù)門(mén)裝上一道防火門(mén)。如此設計，業(yè)主們都覺(jué)得開(kāi)門(mén)不便，影響美觀(guān)，個(gè)別戶(hù)型還會(huì )因此出現兩門(mén)“打架”的局面。為此，業(yè)主們不答應了。
不補裝就不給辦房產(chǎn)證？
昨天下午，記者來(lái)到小區，在9號樓，記者看到一樓防火門(mén)門(mén)板已裝補完畢。正如業(yè)主所說(shuō)，這道防火門(mén)緊挨著(zhù)入室門(mén)，防火門(mén)有兩扇門(mén)，開(kāi)啟方式屬于開(kāi)拉式。如此“門(mén)外門(mén)”的設計，看起來(lái)的確有點(diǎn)不美觀(guān)。在一樓東邊一處拐角記者看到，拐角處有兩個(gè)戶(hù)型，南邊住戶(hù)安裝了防火門(mén)后，一開(kāi)門(mén)就影響東邊鄰居家的開(kāi)門(mén)。反之，南邊住戶(hù)開(kāi)門(mén)也要受到東邊住戶(hù)的牽制。如此設計，確實(shí)存在兩門(mén)“打架”的局面。
提起這個(gè)防火門(mén)，業(yè)主王大爺頗有怨言：“真不知道開(kāi)發(fā)商是咋設計的？”王大爺說(shuō)，除了外觀(guān)，他和幾個(gè)小區業(yè)主還對防火門(mén)的材料起了疑心，“這看起來(lái)像是五合板，和普通木門(mén)沒(méi)有區別，并不是真正的防火材料�！蓖醮鬆斦f(shuō)，如今大多數業(yè)主都不愿意接受開(kāi)發(fā)商這個(gè)防火門(mén)的設計。隨后，業(yè)主聯(lián)合去找過(guò)開(kāi)發(fā)商，但對方表示，業(yè)主不答應補裝防火門(mén)，消防驗收就沒(méi)法通過(guò)，自然就辦理不了房產(chǎn)證。
物業(yè)稱(chēng)不裝防火門(mén)后果自負
為什么入住之后才補裝防火門(mén)？防火門(mén)設計缺陷及業(yè)主質(zhì)疑材料有問(wèn)題該如何解釋?zhuān)坑浾邅?lái)到小區物業(yè)辦，工作人員表示，加裝防火門(mén)是開(kāi)發(fā)商的事情，建議記者去項目部采訪(fǎng)。
下午4時(shí)，記者來(lái)到小區項目部，但此時(shí)房間內沒(méi)有人上班。隨后，記者再次來(lái)到物業(yè)辦，在與物業(yè)辦工作人員交談中，對方向記者透露，補裝防火門(mén)是開(kāi)發(fā)商自行掏錢(qián)給業(yè)主安裝，也是為了業(yè)主安全著(zhù)想。對于“門(mén)中門(mén)”“兩門(mén)打架”的設計及業(yè)主質(zhì)疑防火門(mén)的材料問(wèn)題，工作人員說(shuō)，防火門(mén)因為是后期補裝，可能和其他小區不一樣，而且每個(gè)樓盤(pán)的設計樣式都不一樣，開(kāi)發(fā)商是完全按照消防部門(mén)的規定安裝。防火門(mén)的材料業(yè)主無(wú)須擔心，開(kāi)發(fā)商聘請的專(zhuān)業(yè)的防火門(mén)公司制作安裝，防火門(mén)裝好之后還要消防部門(mén)進(jìn)行驗收。
如果小區有業(yè)主不愿意安裝防火門(mén)怎么辦？物業(yè)工作人員說(shuō)，他們正在和業(yè)主溝通，如果業(yè)主不愿意裝防火門(mén)也可以，但要自行承擔后果。至于什么后果以及不裝防火門(mén)是否能拿到房產(chǎn)證一事，工作人員表示，這是開(kāi)發(fā)商及主管部門(mén)的事情，他們也沒(méi)有辦法，物業(yè)建議業(yè)主，為了安全起見(jiàn)，還是按照消防部門(mén)的規定補裝防火門(mén)。

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